Gerard Doustraat 11, Assen

Dit nette 3-KAMER appartement is gelegen op een uitstekende locatie, aan de rand van de stad en nabij het station, met natuur op loopafstand. Het beschikt over een ruime woonkamer met veel lichtinval en 2 slaapkamers. Aan beide zijden is er een balkon aanwezig zodat je altijd in de zon of in de schaduw kan zitten. Recentelijk is de woning geheel voorzien van hoogwaardige kunststof kozijnen met HR++ glas, wat zorgt voor verbeterde isolatie en energiebesparing. Daarnaast is de spouwmuur van het gehele complex volledig geïsoleerd, waardoor u geniet van optimaal wooncomfort.

De ligging van de woning is uniek, in een kleinschalig complex. Het stadscentrum van Assen, met alle benodigde voorzieningen zoals supermarkten, winkels, restaurants en culturele voorzieningen, bevindt zich op loopafstand. In het nabij gelegen Amelterbos kun je heerlijk wandelen.

CLASSIFICATION:
Entree in de hal met meterkast en toilet, gezellige lichte woonkamer (ca. 30m²), gesloten keuken (ca. 5m²) voorzien van standaard keukenblok, witgoedaansluiting en toegang tot een van de twee balkons. Vanuit de hal stap je in de beide slaapkamers (ca.9 en 8m²), waarvan één met toegang tot het tweede balkon. Hier is het heerlijk vertoeven met de eerste zonnestralen in de ochtend. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel.

OWN STORAGE:
Op de begane grond is er een ruime eigen berging van maar liefst 7m² voor fietsen of opslag. Daarnaast is er nog een gemeenschappelijke fietsenberging.

ASSOCIATION OF PROPERTY OWNERS:
Het beheer van de VvE wordt verzorgd door een professionele beheerder. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt €147,- per maand.

STRENGTHS AND DISTINCTIVE FEATURES:
- Excellent location, close to the center, the station, Amelterbos, and various exit routes;
- Recently fitted with plastic window frames with HR++ glass;
- Equipped with gutter wall insulation;}
- Located on the third residential level;}
- Two balconies, so choice between sun or shade at any time of day;
- Free parking at the door;}
- Green surroundings and centrally located.